Управляющая Жилищная Компания




«Управляющая жилищная компания» — один из лидеров в управлении многоквартирными жилыми домами Новокузнецка.

Мы работаем в сфере управления и эксплуатации недвижимого имущества с 28 февраля 2005 года.


Мы обслуживаем




Центральный офис

654011, г. Новокузнецк, пр-кт Архитекторов, 14
Многоканальный телефон: 921–901
Приемная: 61–13–13

Новости

26.04.2018 |

Госжилинспекция Кузбасса назвала лучшие управляющие компании региона по итогам 2017 года »

Рейтинг жилищных организаций, обслуживающих многоквартирные жилые дома Кемеровской области, возглавила кемеровская ООО «Управляющая компания «Лесная Поляна» (директор – Олег Батюченко). На втором месте также жилищники из Кемерова – ООО «Домо-Сервис-2» (директор – Станислав Шобик), на третьей строчке новокузнецкая организация ООО «Управляющая Жилищная Компания» (директор – Елена Николаевна Камнева).
Среди наиболее неэффективно работающих жилищных организаций, занимающих последние строчки рейтинга, ГЖИ назвала кемеровскую ООО «Управляющая компания «Жилищник» (директор – Сергей Реут), ООО «УК ЖЭК №16» из Прокопьевска (директор – Татьяна Беседина), ООО «ВЕЛЕС» из Белово (директор – Андрей Бабанаков) и ООО «Главное управление жилищным фондом» из Юрги (директор – Валерий Абраменков).
Как отметила на пресс-конференции в Администрации Кемеровской области начальник региональной Госжилинспекции Ирина Гайденко, в рейтинг вошли все 310 управляющих организаций, которые обслуживают многоквартирные дома в регионе. При оценке эффективности их работы учитывались количество поступивших обращений граждан на работу управляющих компаний, число выявленных нарушений и выданных предписаний, своевременность их исполения, а также количество заведенных административных дел, объем предъявленных штрафных санкций и своевременная оплата наложенных штрафов.
- Мы понимаем, что у одних управляющих компаний больше жилых домов, у других меньше, чтобы всех поставить в равные условия при составлении рейтинга, оценку их работы мы проводили не в абсолютных показателях, а в расчёте на один квадратный метр площади, находящейся в управлении той или иной жилищной организации, - пояснила Ирина Гайденко.
С полным рейтингом эффективности работы управляющих компаний Кузбасса по итогам 2017 года жители региона могут ознакомиться на официальном сайте Госжилинспекции Кемеровской области ( gosgil42.ru) и посмотреть, какую оценку деятельности получила их жилищная организация. Напомним, что если собственники недовольны работой своей УК, они могут отказаться от её услуг по управлению многоквартирным домом и сменить на другую компанию, для этого необходимо провести общее собрание и голосование.


03.04.2018 |

МЕРОПРИЯТИЯ »



В связи с пожаром в ТЦ «Зимняя вишня» в г. Кемерово, 28 марта управляющие организации ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ» (ООО «УЖК») и ООО УК «УЖК» проводят внеплановые инструктажи с Председателями советов многоквартирных домов, на которых осуществляется просмотр видеоматериалов по вопросу обеспечения пожарной безопасности и правилах поведения при возникновении чрезвычайных ситуаций. На данных инструктажах разъясняется законодательство в области обеспечения пожарной безопасности и изменения в жилищном законодательстве, раздаются листовки для размещения на информационных досках по пожарной безопасности и поведении в чрезвычайных ситуациях. На встречах-инструктажах принимала участие Савельева Марина Владимировна, государственный инспектор города Новокузнецка по пожарному надзору, которая рассказала о статистике возгораний, причинах их возникновения и недопущении складирования пожароопасных и легковоспламеняемых материалов в жилых и нежилых помещениях, а также в местах общего пользования в домах. Данная новость размещена на официальном сайте ГЖИ города Кемерово.


05.03.2018 |

Изменение формы счет-квитанции »


09.08.2017 |

Празднование 30-ти летия Авиаторов 122 »

https://www.youtube.com/watch?v=jR7AQ1sL0gc
https://www.youtube.com/watch?v=ZN1zAxGgHJ4


09.08.2017 |

Информация о ценах (тарифах) на коммунальные услуги »


03.07.2017 |

Городской центр рассчетов коммунальных платежей переехал »

С 1 июля 2017 Центр Обслуживания Абонентов ООО "Городской центр расчетов коммунальных платежей" в Новоильинском районе города Новокузнецка расположен по адресу: пр-кт Запсибовцев, 4.


12.05.2017 |

Завершение отопительного сезона »


12.04.2017 |

Рейтинг УК по итогам 2016 года »

Замыкает тройку лучших — ООО УК «УЖК» (г. Новокузнецк, директор – Елена Николаевна Камнева).

Как отметили в ГЖИ, в рейтинг вошли 284 управляющих компаний Кузбасса, которые получили лицензии и фактически осуществляют управление многоквартирными домами. При оценке эффективности их работы учитывалась информация от контролирующих организаций, данные о количестве жалоб со стороны жильцов, наличие штрафов и предписаний, информационная открытость, наличие сайта, использование новаторских методик в работе. Как отметила начальник Госжилинспекции Кемеровской области, управляющие компании в регионе стали более ответственно подходить к исполнению взятых на себя обязательств.

- Число неисполненных предписаний у нас снижается, по итогам 2016 года — на 28% и это очень радует, — отметила Ирина Гайденко. – Наша главная цель – работать на предупреждение нарушений, поэтому в первую очередь, когда выявляем нарушения, выдаём предписания, которые управляющие организации в большинстве своём стараются оперативно исполнить. И только в случае злостных нарушений принимаем меры административного воздействия.

1 Кемерово ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 19″ 727,42
2 Кемерово ООО «Управляющая компания «Лесная поляна» 722,20
3 Новокузнецкий городской округ ООО УК «УЖК» 718,86
4 Калтан ООО УК»ЖКУ -Калтан» 718,64
5 Новокузнецкий городской округ ООО «Управляющая жилищная компания» 717,08

С полным рейтингом можно ознакомится на сайте ГЖИ Кемеровской области.


24.03.2017 |

УВЕДОМЛЕНИЕ »

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства от 06.05.11г. №354 с учетом изм.внесенных от 26.12.2016г. №1498) управляющая компания вправе осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверки состояния приборов учета , установленных в жилых помещениях. В случае обнаружения факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального прибора учета сотрудниками управляющей компании составляется акт с последующим начислений штрафных санкций за несанкционированное вмешательство в прибор учета. В случае непредоставления допуска в занимаемое жилое помещение сотрудников управляющей компании для проверки состояния и снятия показаний индивидуальных приборов учета, после составления акта об отказе в допуске в жилое помещение показания такого прибора учета не учитываться и расчет платы за коммунальную услугу производиться в течение 3-х месяцев по среднемесячному объёму потребления, далее исходя из норматива потребления, с учетом повышающего коэффициента 1,5.


09.02.2017 |

Отключение »

Возможно отключение холодного водоснабжения 09.02.2017 с 9:00 до 19:00 по адресу Тореза, 46.


Все новости


Задать вопрос

Уважаемые жители!
У Вас есть возможность задать вопрос на нашем сайте в рубрике «Вопрос-ответ»

Фотоархив

Аварийные телефоны

Для сообщения об аварийных ситуациях в ООО УЖК работают специальные телефоны. С ними Вы можете ознакомиться в разделе «Контакты»