Наши услуги


Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества жилых зданий включая диспетчерское и аварийное обслуживание

Наименование работ и услуг

1.

Строительные конструкции

1.1

Лестничные клетки

 

Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами

 

Частичная или полная  замена поручней лестничных ограждений

 

Частичная замена и укрепление металлических перил

 

Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок

 

Частичная замена элементов деревянных лестниц

 

Ремонт канализационных ниш

1.2

Фундаменты и стены подвальных помещений

 

Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд

 

Установка маяков на стенах для наблюдений за деформациями

1.3

Фасады и стены

 

Снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей 

 

Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки

 

Заделка трещин, расшивка швов и перекладка отдельных участков площадей до 2м2 кирпичных стен

 

Герметизация стыков элементов полносборных зданий и трещин на поверхности блоков и панелей

 

Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд

 

Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями

 

Укрепление домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации

 

Мелкий ремонт балконов, крылец, козырьков над подъездами, балконами верхних этажей (заделка выбоин, трещин, восстановление гидроизоляционного слоя, укрепление козырьков и ограждений крылец)

 

Смет мусора и грязи, уборка посторонних предметов с козырьков над входом в подъезд

 

Удаление снега, наледей с козырьков над балконами, входами в подъезд

1.4

Кровля

 

Очистка кровли от мусора, грязи, посторонних предметов, снега и наледи

 

Укрепление и ремонт парапетных ограждений

 

Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли

 

Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, и т.д.

 

Ремонт слуховых окон, люков и входов на чердак

 

Прочистка водоприемной воронки наружного водостока

 

Укрепление и установка на место рядовых звеньев, колен, воронок и отметов наружного водостока

1.5

Окна и двери

 

Укрепление стекол в деревянных и оконных заполнениях

 

Навеска, укрепление или регулировка пружин и амортизаторов на выходных дверях

 

Установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и деревянных заполнениях

 

Закрытие подвальных, мусоропроводных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки

 

Ремонт, утепление оконных и дверных проемов

1.6

Перекрытия

 

Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд

 

Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий

 

Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях

 

Рыхление утеплителя чердачных перекрытий с добавлением засыпки

 

Сплачивание дощатых полов

 

Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах

2

Инженерное оборудование

2.1

Система отопления

 

Консервация и разконсервация систем центрального отопления

 

Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерного оборудования

 

Ремонт, регулировка и испытание системы центрального отопления

 

Регулировка трехходовых кранов

 

Набивка, смена сальников

 

Уплотнение, смена сгонов

 

Мелкий ремонт теплоизоляции

 

Очистка от накипи запорной арматуры

 

Разбор, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек

 

Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре

 

Промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом систем отопления

 

Спуск воды и наполнение водой системы отопления

 

Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках

 

Укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов

 

Обслуживание насосных установок

 

Снятие параметров теплоснабжения

2.2

Система ХВС и ГВС

 

Смена прокладок в водоразборных кранах, вентилях

 

Набивка, смена сальников

 

Уплотнение, смена сгонов

 

Разборка, прочистка, сборка водоразборных кранов, вентилей

 

Ревизия задвижек с установкой новых прокладок

 

Прочистка, промывка систем горячего и холодного водоснабжения

 

Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках (установка хомутов)

 

Мелкий ремонт теплоизоляции

 

Проверка работоспособности контрольно-измерительных приборов (водомеры, манометры)

 

Снятие параметров теплоснабжения, показания водосчетчиков

 

Антикоррозийное покрытие, маркировка

 

Обслуживание насосных установок

 

Откачка воды из подвала

2.3

Система канализации

 

Устранение засоров, прочистка сифонов и участков трубопроводов от сантехприборов до стояка

 

Прочистка канализационного лежака, дренажа

 

Зачеканка раструбов труб

 

Ремонт и установка креплений

 

Проверка исправности канализационной вытяжки

 

Прочистка колодцев

 

Прочистка канализационных стояков от жировых отложений

 

Прочистка люков и закрытие крышек канализационных колодцев

2.4

Внутренний водосток

 

Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока

 

Прочистка внутреннего водостока из металлических и полиэтиленовых труб от засорения

2.5

Электрооборудование

 

Ревизия ВРУ, электрооборудования (ремонт, чистка, смазка контактных соединений, проверка болтовых соединений)

 

Смена перегоревших ламп накаливания в местах общего пользования дома

 

Смена перегоревших ламп ЖРЛ на фасаде жилого здания

 

Смена и ремонт неисправных штепсельных розеток, выключателей и патронов в местах общего пользования

 

Проверка работы и протирка фотоэлементов

 

Укрепление участков наружной электропроводки

 

Устройство малых светильников для освещения входов в подъезд

 

Мелкий ремонт электропроводки до 1 м.п.

 

Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

 

Ремонт запорных устройств и закрытие на замки щитков, шкафов электротехнического оборудования

 

Снятие показаний электросчетчиков для учета электроэнергии на хозяйственные нужды города

 

Снятие электросчетчика на госпроверку или на ремонт и замену

 

Проверка заземления оболочки электрокабеля

 

Замеры сопротивления изоляции сетей

 

Проверка величины напряжения

 

Проверка заземления оборудования (насосы, щитовые, ванны)

2.6

Вентиляция

 

Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах

 

Проверка дымовентиляционных каналов

 

Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных каналов и шахт

 

Ремонт и замена шиберов, зонтов над шахтами, дефлекторов, оголовков труб

 

Ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления

Периодичность работ по содержанию мусоропровода

1

Профилактический осмотр мусоропровода

2 раза в месяц

 

Удаление мусора из мусороприемных камер и уборка загрузочных клапанов

ежедневно

 

Дезинфекция мусоросборников и всех элементов ствола

1 раз в месяц

 

Устранение засора

По мере необходимости

 

Периодичность работ по уборке территории

 

Холодный период

Асфальтовое покрытие

 

До 50 чел.\\ч.

От 51-100 чел.\\ч

От 101 и более чел.\\ч

 

1 класс

2 класс

3 класс

 

Уборка свежевыпавшего снега

ежедневно

 

Посыпка территории песком или смесью

1 раз в сутки во время гололеда

 

Подметание территории в дни без снегопада

ежедневно

 

Уборка контейнерных площадок

ежедневно

 

Теплый период

 

 

Подметание территории

ежедневно

 

Очистка урн от мусора

ежедневно

 

Уборка газонов

1 раз в 2 суток

 

Уборка контейнерных площадок

ежедневно

 

Обрезка деревьев и кустарников

По мере необходимости

 

Покос травы, сгребание травы

2 раза в сезон

 

Побелка деревьев и поребриков

1 раз в год

 

Периодичность по санитарному содержанию лестничных клеток

 

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

ежедневно

 

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

3 раза в неделю

 

Мытье лестничных площадок и маршей

1 раз в месяц

 

Обметание стен, окон, подоконников, отопительных приборов, п\\ящиков, решеток

2 раза в месяц

 

Мытье окон и стен

2 раза в год

 

Очистка решетки, уборка площадки перед входом в подъезд

1 раз в неделю

 

Содержание подвалов и чердаков

 

Уборка мусора

1 раз в год

 

Дератизация и дезинфекция в подвалах и техподпольях

ежемесячно

 

Дезинфекция чердаков

При необходимости



Задать вопрос

Уважаемые жители!
У Вас есть возможность задать вопрос на нашем сайте в рубрике «Вопрос-ответ»

Фотоархив

Аварийные телефоны

Для сообщения об аварийных ситуациях в ООО УЖК работают специальные телефоны. С ними Вы можете ознакомиться в разделе «Контакты»